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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège

Réf. 7131143

*OPTION* MAISON 2CH - TERRASSE JARDIN ET GARAGE !

PEB E
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 120 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 50 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

*OPTION* https://my.matterport.com/show/?m=XNycsBiKVrR L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un salon/salle à manger et une cuisine équipée. À l'extérieur : une belle terrasse et un jardin. 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. -1: grande cave. D'un point de vue technique : électricité CONFORME jusqu'en 2050, toiture plate, chauffage gaz, châssis double PVC (imitation bois), RC : 634,00 € - À VOIR AU PLUS VITE !

Localisation

Avenue Sluysmans 24, 4030 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 7131143
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 105 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.62469531274834
  • y de coordonnées xy 5.5994921922683725

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone innondable délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 104 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 21 m²
  • chambre 2 13 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 10 m²
  • Salle à manger 10 m²
  • Cuisine 8.5 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section c
  • Numéro 762y
  • Revenu cadastral (€) 634

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Équipements techniques

  • châssis bois ou pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 10 m²

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 3/4/2025

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 397
  • E total 42589
  • PEB code unique 20250909009639
  • PEB valide jusqu'au 09/09/2035 00:00
  • Date du PEB 09/09/2025 00:00

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