Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Maison à vendre 4030 Liège

Réf. 6295847

*OPTION* MAISON 2CH - TERRASSE - ENDROIT CALME!

PEB E
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 90 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=xzEgDheHyYk - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située sur les hauteurs de Grivegnée, situé à deux pas du parc de la chartreuse dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (avec wc), un salon ouvert sur la salle-à-manger et cuisine équipée (avec arrière cuisine actuellement buanderie) et un accès sur une terrasse bien exposée (SUD-EST) et à l'abri des regards. Au 1er étage : hall de nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain (douche, wc, évier). Au niveau -1: caves. Technique : châssis en bois double vitrage, électricité CONFORME jusqu'en 2042, toiture rénovée en 2019 et dans un état impeccable, chauffage central au gaz (chaudière BOSH de 2023), cuisine et salle de bain rénovée en 2017. Maison très agréable et prête à vivre qui saura séduire une petite famille. Revenu cadastral de 461,00€. À DÉCOUVRIR !!

Localisation

Rue Edouard Marcotty 14, 4030 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 6295847
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 74 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6261912
  • y de coordonnées xy 5.5964522

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-est
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 13
  • surface bâtie 60 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 11 m²
  • chambre 2 9 m²
  • largeur de façade 13
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 10 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 7 m²
  • bureau 5 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin pas de jardin

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 764P11
  • Surface (ha/a/ca) 74
  • Revenu cadastral (€) 461

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 17/02/2017

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol plancher

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 353
  • E total 35986
  • PEB code unique 20241021006033
  • PEB valide jusqu'au 10/21/2034 00:00
  • Date du PEB 10/21/2024 00:00

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients