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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège

Réf. 6026444

*OPTION* MAISON 3 CH AVEC TERRASSE ET JARDIN

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Surface : 104 m²
  • Jardin : Oui - 92 m²
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison à remettre aux goûts du jour, située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez de chaussé, d’un hall d’entré desservant un wc indépendant, un salon, une cuisine et une spacieuse salle à manger donnant accès à la terrasse et un grand jardin (2 parcelles) exposé nord-ouest avec un atelier à rénover dans le fond de celui-ci. Au premier étage, 2 chambres dont une avec un coin douche. Au deuxième étage, une grande chambre et une salle de bain. Niveau -1, caves. D’un point de vue technique, châssis double vitrage PVC, convecteurs gaz, toiture en excellent état, électricité non conforme, RC : 649€ (possibilité de bénéficier de droit d'enregistrement réduit). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue Edouard Marcotty 15, 4030 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 6026444
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 104 m²
  • Surface du terrain 180 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6261912
  • y de coordonnées xy 5.5964522

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche et bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 74 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 2
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 17 m²
  • chambre 3 14 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 29 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 11 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section c
  • Numéro 764c8
  • Revenu cadastral (€) 649

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol brique

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 416
  • E total 59795
  • PEB code unique 20240424018961
  • PEB valide jusqu'au 04/24/2024 00:00
  • Date du PEB 04/24/2034 00:00

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