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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège

Réf. 6016188

*OPTION* MAISON BEL-ÉTAGE 1 CH AVEC TERRRASSE ET JARDIN !

PEB F
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 108 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette maison bel étage située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une pièce débarras. Au premier étage, une vaste chambre, une salle de bain (baignoire, évier, wc) et une buanderie. Au deuxième étage, une grande pièce de vie (salon, salle à manger), une cuisine ouverte donnant accès au jardin (Possibilité de rentrer par la rue René Demoitelle). D'un point de vue technique, PEB E, électricité non conforme, volet électrique façade avant, toiture en ordre, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%. CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE AU 04.366/00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Localisation

Rue Jules Cralle 262, 4030 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 6016188
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 108 m²
  • Surface du terrain 150 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.62172229999999
  • y de coordonnées xy 5.6116451

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui
  • Videophone Oui

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 50 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 16 m²
  • largeur de façade 4.5
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 15 m²
  • bureau 10 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord
  • surface balcony 1 5 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin Pente

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité Non

Cadastre

  • Section c
  • Numéro 438m3
  • Revenu cadastral (€) 400

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois ou pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 14 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol béton

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 485
  • E total 65573
  • PEB valide jusqu'au 10/25/2033 00:00
  • Date du PEB 10/25/2023 00:00

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