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Vendu

Maison à vendre 4030 Liege

Réf. 4173078

*OPTION* MAISON 2 A 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 105 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Agréable maison d'habitation entièrement rénovée (chauffage, électricité, châssis, façade,...) située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une spacieuse cuisine équipée (taque, four, hotte, micro-onde, frigo) avec accès à une terrasse, un espace séjour et une salle de bain (douche, wc, évier). Au 1er étage: 2 chambres avec hall de nuit donnant sur un grenier aménagé pour une chambre supplémentaire. Au niveau -1: cave saine avec chaudière centrale au gaz à condensation (Buderus). Installation électrique conforme jusqu'en 2041, toiture saine et bon état, châssis en PVC double vitrage. Immeuble remis en ordre, sain et à rafraîchir, idéal comme 1er achat et/ou investissement. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC: 339€). A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE!! 04/366.00.26

Localisation

Rue Jules Cralle 38, 4030 Liege

Caractéristiques

Général

  • Référence 4173078
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface du terrain 70 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

En chiffres

  • surface bâtie 40 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 17 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 33 m²
  • largeur de façade 4.3
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 12 m²
  • Cuisine 18 m²

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • parlophone Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 934R
  • Surface (ha/a/ca) 70
  • Revenu cadastral (€) 339

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 1/09/2016

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.62178129999999
  • y de coordonnées xy 5.612413999999999

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 489
  • E total 43389
  • PEB code unique 20110321008395

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