L’Immobilière Sciara vous propose cette superbe maison idéalement située Rue Belleflamme 302 à Grivegnée, dans un quartier apprécié pour son calme, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et grands axes.

Construite en 2008, cette maison 2 façades offre une belle configuration familiale, des volumes confortables et un agencement particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux espace de vie comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine moderne, d’une buanderie, d’un WC/salle d’eau ainsi que d’un garage intégré.

À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une chambre principale, une salle de bain moderne, un dressing ainsi qu’un espace de circulation confortable. Le bien dispose également d’un grenier sur hourdis, considéré comme surface habitable, offrant la possibilité d’aménager une 4e, voire une 5e chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, la maison profite d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

D’un point de vue technique : PEB B, chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant à condensation très économique, châssis double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique grâce à un double mur avec isolant et vide ventilé, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres avec pompe, revenu cadastral de 1.350 € et aucun gros travaux à prévoir. Le certificat PEB reprend une surface de plancher chauffée de 225 m² et une consommation spécifique de 140 kWh/m²/an.

Une maison agréable, soignée et parfaitement adaptée à une famille à la recherche de confort, d’espace et de performance énergétique.

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au 04/366.00.26 pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.