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Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 7626873

*OPTION* MAISON 4 CH - JARDIN - GROS VOLUME !

  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 155 m²
  • Jardin : Oui - 225 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* 🏡 L’agence immobilière Sciara vous propose cette grande maison située sur les hauteurs de Grivegnée, proche de toutes les commodités.

🚪 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une grande cour (en partie couverte) et un joli jardin plat.

🛏️ Le 1er étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain.

🪜 Au 2e étage, deux grandes pièces peuvent facilement être aménagées en chambres supplémentaires.

🧱 Au sous-sol, une cave saine.

⚙️ Côté technique : châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, chauffage central au gaz (ancienne chaudière), électricité et toiture à revoir.

✨ La maison offre de beaux volumes et un agencement intéressant. Avec quelques travaux, elle peut devenir un bien vraiment agréable à vivre, avec en plus un jardin plat et bien orienté.

👉 Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi !

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Localisation

Rue de la Mutualité 68, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 7626873
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 155 m²
  • Surface du terrain 335 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6261545
  • y de coordonnées xy 5.6202882

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • espace ventilé Non
  • carport Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine séparée
  • sdb bain
  • parlophone Non
  • Videophone Non

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • surface bâtie 80 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 14.5 m²
  • chambre 3 21.45 m²
  • chambre 4 14.55 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 15 m²
  • Cuisine 12 m²
  • orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • bureau Non
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Équipements techniques

  • air conditionné Non
  • centrale tél. Non
  • châssis bois ou pvc

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui
  • contrôle d'accès Non
  • sécurité Non
  • Alarme Non
  • concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Digicode Non

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • Citerne d'eau Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 10Z3
  • Surface (ha/a/ca) 355
  • Revenu cadastral (€) 453

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité non

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 10 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 484
  • E total 75454
  • PEB code unique 20260319016003
  • PEB valide jusqu'au 03/19/2036 00:00
  • Date du PEB 03/10/2026 00:00
  • obligation de rénovation Non

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