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Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 7321168

*OPTION* JOLIE MAISON 2CH A RENOVER - GARAGE ET JARDIN

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 88 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 245 m²
  • Électricité conforme : non
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* L’agence immobilière Sciara est heureux de vous présenter cette charmante maison 3 façades située sur les hauteurs de Grivegnée dans une rue très calme et proche de toutes les facilités. Disposant d’une allée et d’une facilité de stationnement, ce bien à rénover vous permettra de laisser libre à cours à vos idées d’aménagement. Composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée via la façade latérale, d’un espace séjour en façade, cuisine, salle-de-bain, vaste garage et jardin plat bien exposé sur l’arrière. Au 1ᵉʳ étage : 2 chambres. Au niveau -1 : une cave.

Technique : foyer au gaz, électricité à revoir, toitures dans un bon état général, châssis en bois simple vitrage et porte d'entrée pvc double vitrage.

Habitation pleine de potentiel qui rêve d’un couple ayant l’envie de la rénover !

À découvrir au 04/366.00.26

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FKHoMWjkLAy

Localisation

Rue Prince de Liège 145, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 7321168
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 88 m²
  • Surface du terrain 420 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.63134160000001
  • y de coordonnées xy 5.6294526

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 côté ensoleillé
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 4.3
  • surface bâtie 62 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 10.7 m²
  • chambre 2 9 m²
  • largeur de façade 4.3
  • Salle de séjour 25.6 m²
  • Cuisine 13 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 0303GP0000
  • Surface (ha/a/ca) 420
  • Revenu cadastral (€) 582

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité non

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol bois

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 650
  • E total 60261
  • PEB code unique 20251212014567
  • PEB valide jusqu'au 12/15/2035 00:00
  • Date du PEB 12/15/2025 00:00

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