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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 7285734

*OPTION* BELLE MAISON 3CH EN RETRAIT DE LA RUE - JARDIN - PEB C

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 174 m²
  • Jardin : Oui - 110 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* L’agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à un jet de pierre du parc des Oblats et proche de toutes les commodités. Profitant d’une implantation atypique (située en recul de la route), cette maison saura plaire aux personnes recherchant le calme en ville.

Composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour et d’une très spacieuse cuisine entièrement équipée.
Au 1er étage: hall de nuit avec une salle de bain et 3 chambres.
Au niveau - 1: caves saines. La maison dispose d’un très agréable extérieur avec terrasse et jardin.

Technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout électricité CONFORME et avec panneaux photovoltaïques, toiture isolée et dans un excellent état général.
RC : 459,00 €

Maison prête à recevoir vos valises! Contactez-nous au 04/366.00.26!

Localisation

Rue Soubre 38, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 7285734
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 174 m²
  • Surface du terrain 242 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.62881297156082
  • y de coordonnées xy 5.589460730552674

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 67 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 15 m²
  • largeur de façade 14
  • Salle de séjour 26 m²
  • Cuisine 26 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 548t8
  • Surface (ha/a/ca) 67
  • Revenu cadastral (€) 459

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 50 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 251
  • E total 34010
  • PEB code unique 20251027014380
  • PEB valide jusqu'au 10/27/2035 00:00
  • Date du PEB 10/27/2025 00:00

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