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Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 7139803

*OPTION* SPACIEUSE MAISON 5CH, GARAGE/JARDIN! SITUATION PRISEE!

PEB E
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 4
  • WC : 3
  • Surface : 185 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 160 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Etwsrzi87Px - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation unifamiliale (actuellement divisée en 4 unités sans autorisation urbanistique). Composée au rez-de-chaussée de 2 garages + espace de stockage à l'étage (actuellement petit studio). L'immeuble se situe en retrait de la route et en hauteur accessible via une volée d'escalier et se compose d'un hall d'entrée avec un salon, salle-à-manger, salle-de-bain, cuisine et jardin (en pente) (actuellement appartement). A l'étage: hall de nuit avec 3 chambres (actuellement appartement) + accès à un comble aménagé en 2 chambres et une salle de bain (actuellement appartement à rénover à la suite d'un dégât des eaux (boiler) ). Technique: entièreté des châssis en double vitrage PVC, électricité disposant de 4 compteurs (à remettre aux normes), 4 compteurs d'eau et 4 compteurs gaz, L'immeuble est sain et sera à remettre aux goûts du jour. Situation prisée! A DECOUVRIR!!

Localisation

Avenue de Péville 10, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 7139803
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface du terrain 290 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.6274507
  • y de coordonnées xy 5.5927991

Bâtiment

  • nombre de garage 2
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine amer. semi-équipée
  • sdb douche dans le bain
  • double vitrage isol. thermique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 106 m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • nombre de sdd 3
  • chambre 1 20 m²
  • chambre 2 17.8 m²
  • chambre 3 11 m²
  • chambre 4 15 m²
  • chambre 5 17.5 m²
  • largeur de façade 8
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15.5 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 11 m²
  • bureau 5 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

À proximité

  • magasins 500
  • écoles 500
  • transports en commun 500
  • centre sportif 500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 500

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin en pente

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 637N2
  • Surface (ha/a/ca) 297
  • Revenu cadastral (€) 778

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 402
  • E total 26262
  • PEB code unique 20250326026554
  • PEB valide jusqu'au 03/26/2035 00:00
  • Date du PEB 03/26/2025 00:00

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