Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 6823078

*OPTION* MAISON 3 CH - GARAGE - JARDIN - VÉRANDA

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 120 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 50 m²
  • Chauffage : Chauffage mural
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

Coup de cœur à Grivegnée
L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans l’un des quartiers les plus prisés de Grivegnée. Elle allie calme, confort et potentiel, et ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son caractère.
Au niveau inférieur, vous découvrirez un grand garage, une buanderie, un local technique ainsi qu’un accès direct vers un agréable jardin à l’arrière, propice à la détente. Accès également possible en voiture par l'arrière de la maison via le jardin.
Le premier étage propose un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un WC, ainsi qu’une superbe véranda sans vis-à-vis, baignée de lumière et offrant une vue dégagée. Idéale pour vos moments de convivialité, vous pourrez profiter d'une vue agréable sur une école maternelle.
À l’étage supérieur, la maison offre trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC. À noter qu'il y a un second WC au premier étage, pour plus de commodité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un véritable cocon familial, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. De plus, elle bénéficie de 2 places de parking, grâce au garage et à la rampe pour se garer
Une belle opportunité dans un environnement recherché.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Les informations communiquées dans le présent descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.

Localisation

Av. de l'Agriculture 111, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 6823078
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 170 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1960
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 Vue dégagée
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • largeur front de rue 6
  • surface bâtie 60 m²
  • surface de terrasse 2 20 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 15.6 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 8.5 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 16.5 m²
  • Salle à manger 16.5 m²
  • Cuisine 7 m²
  • orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

À proximité

  • magasins 500
  • écoles 100
  • transports en commun 500
  • centre sportif 500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 3300

Equipement extérieur

  • piscine Non

Sécurité

  • sécurité Oui

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol parquet

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6295756
  • y de coordonnées xy 5.609928699999999

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 262
  • E total 48060
  • PEB code unique 2025032020003
  • PEB valide jusqu'au 03/13/2025 00:00
  • Date du PEB 03/12/2035 00:00

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients