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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 6814176

*OPTION* SPACIEUSE MAISON 4CH A RÉNOVER - TERRASSE ET JARDIN!

PEB F
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Surface : 211 m²
  • Jardin : Oui - 230 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=iGZNGcaTzdc - L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation à rénover entièrement située dans le centre de Grivegnée, proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, un salon ouvert sur une salle à manger avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse avec une magnifique vue panoramique. Le 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. 2ᵉ étage : 2 chambres supplémentaires à aménager ainsi qu'une autre salle de bain à rénover. -1 : une cave, une buanderie et un accès au jardin (légèrement en pente). Maison équipée de châssis en bois double vitrage, d'un chauffage central au mazout, toiture en pente à rénover, électricité à remettre en conformité. RC: 1000€. À découvrir rapidement !!!

Localisation

Rue Vinave 113, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 6814176
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 211 m²
  • Surface du terrain 337 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6167473
  • y de coordonnées xy 5.6072659

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage pellets
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 3
  • nombre de sdd 2
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 13 m²
  • chambre 4 13 m²
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 15 m²
  • Cuisine 10 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin 230m² plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprio

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 1127c2
  • Revenu cadastral (€) 1000

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Non
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 7 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 507
  • E total 77026
  • PEB code unique 20250603032864

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