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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 6599721

*OPTION* MAISON 2 CH + JARDIN ET VERANDA

PEB F
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 90 m²
  • Jardin : Oui - 38 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* https://my.matterport.com/show/?m=nknLMHbikS2 L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette coquette maison 2 chambres avec jardin. Au niveau -1, un escalier desservant un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda donnant sur un agréable jardin. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle de douche (douche, wc, lavabo). D'un point de vue technique, PEB F, châssis double vitrage, convecteurs au gaz, chauffe eau, toiture saine mais cheminée à réviser, RC : 446€, électricité non conforme. Maison à remettre aux goûts du jour avec un beau potentiel. À DÉCOUVRIR !!

Localisation

Rue Edouard Marcotty 10, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 6599721
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 104 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 60 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 14 m²
  • largeur de façade 55
  • Salle de séjour 13 m²
  • Salle à manger 18 m²
  • Cuisine 5 m²

Divers

  • véranda Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Équipements techniques

  • châssis pvc

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6258541
  • y de coordonnées xy 5.596299999999999

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 441
  • E total 45779
  • PEB code unique 20250204023505
  • PEB valide jusqu'au 02/04/2035 00:00
  • Date du PEB 02/04/2025 00:00

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