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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 6444724

*OPTION* MAISON BEL-ETAGE 4 CH AVEC TERRASSE ET JARDIN

PEB C
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 155 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 75 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison Bel-étage située dans un clos calme et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussé d'un spacieux hall d'entrée desservant un grand garage, une buanderie donnant accès au jardin et d'un wc. Au premier étage, un vaste et lumineux salon salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine semi équipée, un espace bureau donnant sur un balcon possédant des escaliers afin d'accéder au jardin. Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres (toutes possédant des armoires de rangement), une salle de bain (wc, 2 lavabos, baignoire). D'un point de vue technique, châssis en aluminium, PEB C, électricité non conforme, chaudière au gaz, screen solaire à l'avant, toiture en excellent état. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Localisation

Clos Fleuri 5, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 6444724
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 155 m²
  • Surface du terrain 189 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6249605
  • y de coordonnées xy 5.603751099999999

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking extérieur Oui
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage chaudière
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 5
  • surface bâtie 71 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 10 m²
  • chambre 2 9 m²
  • chambre 3 9 m²
  • chambre 4 16 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • Cuisine 8 m²
  • bureau 10 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

  • bureau Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 792h
  • Revenu cadastral (€) 1147

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 10 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 252
  • E total 52070
  • PEB code unique 20241226008617
  • PEB valide jusqu'au 12/26/2034 00:00
  • Date du PEB 12/26/2024 00:00

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