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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 6305443

*OPTION* MAISON 3CH AVEC TERRASSE ET JARDIN! A VOIR! PEB:C

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 130 m²
  • Jardin : Oui - 210 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=eQDW2jUMK2F - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située dans une rue calme de Grivegnée (parking aisé dans la rue) tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (avec WC), un salon ouvert sur la salle-à-manger et cuisine équipée donnant accès à une superbe terrasse exposée plein sud et avec vue panoramique. La terrasse donne également accès au jardin via des escaliers. Au 1er étage : hall de nuit avec 3 chambres et une salle de bain (douche, WC, évier). Au niveau -1: caves donnant accès au jardin. D'un point de vue technique : châssis en PVC double vitrage, électricité à remettre en conformité, toiture en roofing, chauffage central au gaz. Maison très agréable et prête à vivre qui saura séduire une petite famille. RC:753€. À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE!!

Localisation

Avenue Reine Astrid 47, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 6305443
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 315 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb douche

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 14 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 12 m²

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui
  • habité vide

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 743w4
  • Revenu cadastral (€) 753

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol brique

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6231842
  • y de coordonnées xy 5.599022

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 243
  • E total 31736
  • PEB code unique 20240429001674

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