Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 6283492

*OPTION* MAISON RENOVEE 3 CH + TERRASSE ET JARDIN

PEB B
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 120 m²
  • Jardin : Oui - 135 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel

Description du bien

*OPTION* https://my.matterport.com/show/?m=ncuK1MM1uu2 L'agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe maison rénovée. Proche de l'ensemble des commodités et commerces. Elle se compose au rez de chaussé, d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, elle-même donnant accès à la terrasse et au jardin exposé plein SUD, d'une salle de bain (wc, baignoire, lavabo). Au premier étage, un hall de nuit donnant sur deux belles chambres et un accès au grenier aménagé en une chambre mansardée. Au niveau -1, cave. D'un point de vue technique, Chassis PVC double vitrage, chaudière à condensation, chauffe eau thermodynamique, 14 panneaux photovoltaïques, toitures isolées, RC : 436€. Maison offrant la possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6%. A DECOUVRIR SUR RDV AU 04/366.00.26.

Localisation

Rue Belleflamme 343, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 6283492
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 224 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6253213
  • y de coordonnées xy 5.614739

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2018

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage chaudière
  • type de cuisine super-équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • largeur front de rue 15
  • surface bâtie 70 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 16 m²
  • chambre 3 23 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 13 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • Cuisine 19 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 458G4
  • Revenu cadastral (€) 436

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone innondable délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 25 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 159
  • E total 20388
  • PEB code unique 20240923012299
  • PEB valide jusqu'au 09/23/2034 00:00
  • Date du PEB 09/23/2024 00:00

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients