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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 6058965

*OPTION* MAISON 5CH A RENOVER ! AVEC JARDIN! A VOIR!

PEB F
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 186 m²
  • Jardin : Oui - 124 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*SOUS OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kfwk88fSTCF - L'agence immobilière Sciara a la plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à rénover située à Grivegnée proche de toutes les facilités. Composée au rez-de-chaussée d'un très spacieux hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie, une salle à manger, un WC indépendant et un espace cuisine permettant également l'accès à une terrasse et un jardin plat sur l'arrière. Au 1er étage: hall de nuit avec WC indépendant, une buanderie, et 3 grandes chambres. 2ème étage: 2 chambres supplémentaires. Au niveau -1: cave saine avec chaudière au gaz. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique à remettre en conformité. RC: 907€. Maison offrant un très beau volume, idéale pour une famille nombreuse! A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Vinave 57, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 6058965
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 186 m²
  • Surface du terrain 256 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1945
  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.6177752
  • y de coordonnées xy 5.6056738

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 92 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 15 m²
  • chambre 4 15 m²
  • chambre 5 20 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 10 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 1140y3
  • Surface (ha/a/ca) 256
  • Revenu cadastral (€) 907

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - multifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 445
  • E total 107051
  • PEB code unique 20240229015986
  • PEB valide jusqu'au 02/28/2034 00:00
  • Date du PEB 02/29/2024 00:00

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