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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 6046284

*OPTION* COQUETTE MAISON 4CH AVEC TERRASSE ET JARDIN!

PEB C
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Surface : 130 m²
  • Jardin : Oui - 210 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NhGDiKFZvA6 - L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette chouette maison d'habitation en bon état général (PEB:C) située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon ouvert sur une salle à manger avec cuisine équipée donnant une terrasse avec une magnifique vue panoramique. Le 1er étage : 2 chambres. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. -1: une cave, une buanderie et un accès au jardin. Maison équipée de châssis en bois double vitrage, d'un chauffage central au gaz, toiture en pente, électricité à remettre en conformité. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 6% (RC:399€). La maison est actuellement louée 640€/mois. A découvrir rapidement !!!

Localisation

Rue Vinave 115, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 6046284
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 305 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage pellets
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 55 m²
  • surface de terrasse 2 15 m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 18 m²
  • chambre 3 22 m²
  • chambre 4 12 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 12 m²
  • Salle à manger 21 m²
  • Cuisine 21 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin 208m² plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité loué

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 1127v
  • Surface (ha/a/ca) 303
  • Revenu cadastral (€) 399

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Non
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.61671079150553
  • y de coordonnées xy 5.6073081493377686

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 220
  • E total 27661
  • PEB code unique 20230416007207
  • PEB valide jusqu'au 04/16/2023 00:00
  • Date du PEB 04/16/2033 00:00

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