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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 5540633

*OPTION* MAISON 2-3CH AVEC JARDIN ET GARAGE! A VOIR!!

PEB E
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 125 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 90 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* A L'ECOUTE DE TOUTES PROPOSITIONS SERIEUSES L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de type bel-étage située sur les hauteurs de Grivegnée, proche de toutes les commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un garage et une buanderie avec 2 petites caves. Au 1er étage: hall avec grand séjour, une cuisine, une terrasse et un jardin (en pente montante). Au 2ème étage: hall avec 2 chambres, un bureau (ou 3ème petite chambre) et une salle de bain. D'un point de vue technique: l'immeuble possède des châssis double vitrage (en partie), un chauffage central au gaz et une installation électrique non conforme. Immeuble sain à remettre aux goûts du jour. Revenu cadastral de 743€ (possibilité des frais d'enregistrement réduits). A DECOUVRIR RAPIDEMENT AU 04/366.00.26!!

Localisation

Avenue des Coteaux 134, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5540633
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface du terrain 185 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1965
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • surface bâtie 50 m²
  • surface de terrasse 2 10 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 13 m²
  • largeur de façade 5.8
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 12 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 13 m²
  • bureau 5 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

  • bureau Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin en pente montante

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 762V5
  • Surface (ha/a/ca) 185
  • Revenu cadastral (€) 743

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 412
  • Emission CO2 75
  • E total 48377
  • PEB code unique 20230823025807
  • PEB valide jusqu'au 08/23/2033 00:00
  • Date du PEB 08/23/2023 00:00

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