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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 5486332

*OPTION* SPACIEUSE MAISON 4F 5(6)CH AVEC GARAGE ET JARDIN! PEB:C

PEB C
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 278 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 401 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***OPTION*** VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=fCSxM86aSNp - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison d'habitation 4 façades construite en 2003 et située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un WC indépendant, un garage, une salle à manger lumineuse donnant sur un salon et une cuisine super-équipée avec un îlot central, un bureau et une grande véranda donnant accès au jardin (également accessible via le passage latéral). Au premier étage: 5 chambres et une salle de bain (baignoire, douche, double vasque et WC). Au deuxième, un grand grenier de 77m² comprenant une chambre. A l'avant du bâtiment, places de parking privées supplémentaire. D'un point de vue technique, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz et chauffage au sol au rez-de-chaussée (+ poêle à pellet), électricité CONFORME. RC:1766€. Idéale pour une famille nombreuse. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue du Bassin 61, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5486332
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 278 m²
  • Surface du terrain 707 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2003
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.63199179999999
  • y de coordonnées xy 5.6140349

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage chauffage au sol
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-est
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 6
  • surface bâtie 146 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 19 m²
  • chambre 2 23 m²
  • chambre 3 18 m²
  • chambre 4 15 m²
  • chambre 5 15 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 20 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • Cuisine 20 m²
  • Possibilité profession libérale 20 m²
  • bureau 7 m²

Divers

  • véranda Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprio

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 145t8
  • Surface (ha/a/ca) 707
  • Revenu cadastral (€) 1766

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 207
  • E total 58660
  • PEB code unique 20230803022319
  • PEB valide jusqu'au 08/03/2033 00:00
  • Date du PEB 08/03/2023 00:00

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