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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 5321447

*OPTION* SUPERBER MAISON 3 CH + JARDIN ET GARAGE! À VOIR !

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 99 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 60 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelles : https://my.matterport.com/show/?m=9iN1CcgNrJD
L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette belle maison d'habitation 3 chambres avec jardin et garage située dans une rue calme de Grivegnée tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,...). Composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (avec WC), un beau séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée et une véranda. A l'extérieur : une terrasse et un jardin donnant accès au garage. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de douche (WC, douche à l'italienne, évier). Au niveau -1: 2 caves. D'un point de vue techniques: châssis double vitrage en bois, installation électrique CONFORME, toiture plate en ordre, chaudière à condensation. RC: 495€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 6%). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES AU 04/366.00.26!

Localisation

rue des semailles 35, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5321447
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 99 m²
  • Surface du terrain 121 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage condensation
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 60 m²
  • surface de terrasse 2 10 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 12 m²
  • largeur de façade 5.6
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 10 m²
  • Cuisine 13 m²
  • bureau 7 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section c
  • Numéro 512n6
  • Revenu cadastral (€) 495

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 10 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 455
  • E total 52952
  • PEB valide jusqu'au 03/10/2024 00:00
  • Date du PEB 03/10/2014 00:00

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