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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 4959700

*OPTION* MAISON BEL-ETAGE AVEC GRAND ENTREPOT!!

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 75 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 30 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS OPTION*** OPPORTUNITE RARE! MAISON AVEC GRAND ENTREPOT SUR HAUTEURS DE GRIVEGNEE! Immeuble mixte composé au rez-de-chaussée d'un grand entrepôt d'une superficie approximative de 380m² accessible par une porte de garage (largeur 2,95 X hauteur: 2,55) et comprenant un petit espace bureau, un wc et une buanderie. Au 1er étage: Un appartement comprenant un hall, un séjour, une espace cuisine (mobilier à placer), une salle-de-bains (mobilier à placer) et 2 chambres dont une donnant accès à une terrasse (toiture de l'entrepôt). L'immeuble est équipé d'un chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation), d'une installation électrique à revoir et d'une toiture principale revue, de châssis en PVC double vitrage. Bâtiment très sain avec un très gros potentiel! A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue de Herve 239, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 4959700
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 75 m²
  • Surface du terrain 473 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine super-équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 430 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 14.3 m²
  • chambre 2 7.2 m²
  • largeur de façade 13
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 25.5 m²
  • Cuisine 7.09 m²
  • bureau 7.5 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Oui
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 3A4
  • Surface (ha/a/ca) 430
  • Revenu cadastral (€) 1720

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 315
  • E total 33231
  • PEB code unique 20220923016606

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