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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 4892468

*OPTION* MAISON D'HABITATION AVEC JARDIN!

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 100 m²
  • Jardin : Oui - 60 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison semi mitoyenne située sur l'axe principal de Grivegnée (Rue de Herve). Composée au rez-de-chaussée d'une entrée par petit garage, 2 pièces (dont une aménageable en cuisine) et un jardin plat. Au 1er étage: palier avec un séjour, un bureau (ces 2 pièces peuvent être ouverte pour en former une plus grande)et une pièce salle-de-bain. Au 2ème étage: 2 chambres. Le bâtiment est sain, dispose d'une installation électrique conforme et réceptionnée en 2022, un chauffage central au gaz (chaudière à condensation JUNKERS) et doit être finalisé au niveau de certains postes (châssis, salle-de-bain, cuisine, parachèvement intérieur, toiture à réviser). Idéal pour 3 personnes. A DECOUVRIR RAPIDEMENT AU 04/366.00.26!!

Localisation

Rue de Herve 96, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 4892468
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 120 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.63014339999999
  • y de coordonnées xy 5.613696699999999

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 35 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 12.5 m²
  • chambre 2 11.5 m²
  • largeur de façade 4
  • Salle de séjour 14.5 m²
  • Salle à manger 12.2 m²
  • Cuisine 13.7 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 146C3
  • Surface (ha/a/ca) 95
  • Revenu cadastral (€) 508

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois ou pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 9 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol brique

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 527
  • E total 63601
  • PEB code unique 20181028010123

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