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Vendu

Maison à vendre 4030 Liege Grivegnée

Réf. 4709568

*OPTION/VENDU* MAISON 2CH AVEC TERRASSE ET JARDIN!

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 70 m²
  • Jardin : Oui - 36 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION/VENDU*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette belle maison avec terrasse et jardin à rénover, située dans un endroit calme dont la rue a été entièrement rénovée et proche de toutes les commodités (bus, écoles, et commerces). Au rez-de-chaussé, un WC séparé, une spacieuse cuisine donnant sur un vaste salon donnant lui même sur une terrasse et un jardin. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bain (baignoire et évier). D'un point de vue technique: chauffage au gaz par convecteurs, électricité à remettre en conformité, châssis en simple vitrage en bois. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:386€). Maison idéal comme premier ou comme investissement. Information et/ou visite sur place au 04/366.00.26.

Localisation

Avenue Reine Astrid 171, 4030 Liege Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 4709568
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface du terrain 90 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.624243
  • y de coordonnées xy 5.5983904

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 17 m²
  • chambre 2 10 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 17 m²
  • Cuisine 10 m²

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section c
  • Numéro 739s4
  • Revenu cadastral (€) 386

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique parc d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 7 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol plancher

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 301
  • E total 301
  • PEB code unique 20220301006785

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