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Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 4089592

*OPTION* SUPERBE MAISON/2CH/GARAGE ET COUR

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 70 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION/SOUS COMPROMIS*** Belle maison d'habitation (avec garage) située en retrait par rapport à la rue (impasse accessible en voiture), proche de toutes les commodités (bus, commerces, grands axes). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux espace de vie, une cuisine équipée/salle à manger avec accès sur une terrasse et une salle de bain (douche,WC,évier). Au 1er étage: une très grande chambre donnant accès au 2ième étage composé d'une autre grande chambre. Chauffage central au gaz, châssis en double vitrage bois avec volets, toiture récente et isolée, électricité CONFORME jusque 2024. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6%. Idéale comme premier achat et/ou investissement. A DÉCOUVRIR AU PLUS VITE!!

Localisation

Rue Malvaux 65, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 4089592
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface du terrain 85 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage air pulsé au gaz
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 29 m²
  • chambre 2 22 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 19 m²
  • Cuisine 14 m²

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Droit de préemption Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • centrale tél. Oui
  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 10 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol bois

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 448

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6231904
  • y de coordonnées xy 5.6213459

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 292
  • E total 36525
  • PEB code unique 20200703022414

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