✨ L’agence immobilière SCIARA vous ouvre les portes d’une maison au fort potentiel ! ✨

Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à 10min à pieds de la gare des trams, cette habitation représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un espace salon chaleureux, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un accès direct (via une buanderie) à une agréable et spacieuse cour de +/- 25 mètres carrés, idéale pour profiter des beaux jours 🌿☀️

À l’étage, le hall de nuit dessert une grande chambre lumineuse. Le deuxième étage propose quant à lui une seconde vaste chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien dispose également d’une cave au sous-sol.

🔧 Des travaux de modernisation sont à prévoir (châssis, électricité, chauffage), laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.
D'un point de vue technique : nouveau châssis PVC double vitrage + nouveau volet dans le salon façade avant - le reste du rdc double vitrage bois , châssis allu simple vitrage aux étages, chauffage via convecteur au gaz.

💡 Que vous soyez primo-acquéreur, investisseur ou à la recherche d’un projet à façonner selon vos goûts, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !

📞 À découvrir sans tarder auprès de l’agence SCIARA au 04/366.00.26