Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=BbTFAHTDVTs

L’agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet immeuble actuellement exploité en colocation, idéalement situé dans le quartier prisé d’Amercoeur, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

👉 Configuration parfaitement adaptée à la colocation avec ses multiples chambres, espaces communs agréables et circulation fonctionnelle.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall menant vers une belle pièce de vie lumineuse (salon – salle à manger), ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à une cour, idéale pour les occupants.

Composition :

Entresol : 1 chambre avec WC
1er étage : 2 chambres + salle de bain
2ème étage : 2 chambres + salle de bain
Sous-sol : 3 caves saines

💰 Bien actuellement loué en colocation
💰 Potentiel de revenu locatif de ± 2.000 €/mois (selon exploitation)

Atouts techniques :

Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
Châssis bois double vitrage
Distribution idéale pour une exploitation en colocation

⚠️ Installation électrique non conforme

👉 Produit parfait pour investisseur recherchant un bien déjà structuré pour la colocation avec rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation.

À découvrir sans tarder !