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Maison à vendre 4020 Liège

Réf. 7555357

*OPTION* SPACIEUSE MAISON 5 CH + JARDIN

PEB E
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 186 m²
  • Jardin : Oui - 75 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION*

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XBUHmEcbyDB

L’Immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette vaste maison aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate de l’ensemble des commodités : transports en commun, commerces, écoles, axes routiers, etc.
Dès l’entrée, un grand hall menant vers un spacieux living (salon / salle à manger), une cuisine semi-équipée ainsi qu’une salle de douche.

À l’étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres et un espace bureau.
Le deuxième étage propose trois chambres mansardées supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au niveau -1, vous bénéficiez de deux caves, d’un espace de stockage et d’un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Aspects techniques : Châssis bois double vitrage, chaudière au gaz, citerne à eau, PEB : E, Revenu cadastral : 924 €

Investissement idéal pour colocation ou pour une grande famille à la recherche d’espace et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Infos et visites sur demande.

Localisation

Rue de Robermont 166, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 7555357
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 186 m²
  • Surface du terrain 163 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6379206
  • y de coordonnées xy 5.6004915

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 87 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 17.65 m²
  • chambre 2 11.38 m²
  • chambre 3 16.43 m²
  • chambre 4 17.61 m²
  • chambre 5 16.59 m²
  • largeur de façade 5.67
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20.52 m²
  • Salle à manger 17.61 m²
  • Cuisine 10.81 m²
  • bureau 8.58 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section b
  • Numéro 25s4
  • Revenu cadastral (€) 924

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 10 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol parquet

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 342
  • E total 73270
  • PEB code unique 20260108000585
  • PEB valide jusqu'au 01/08/2036 00:00
  • Date du PEB 01/08/2026 00:00

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