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Maison à vendre 4020 Liège

Réf. 7551559

*OPTION* BELLE MAISON 3/4 CHAMBRES AVEC GARAGE

PEB E
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 217.2 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 105 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : Chauffage mural
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans un environnement très calme, en retrait de la route. Le bien se distingue par ses très beaux volumes et son caractère atypique.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée desservant une salle à manger, un salon TV, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’arrière du bâtiment, vous découvrirez une grande véranda de plus de 40 m² offrant un espace de vie supplémentaire très lumineux, ainsi que des annexes idéales pour un atelier de bricolage ou toute autre activité de loisir.
À l’étage, le bien comprend trois belles chambres, dont une équipée d’un point d’eau. Le dernier étage a été aménagé en un espace de près de 42 m², parfaitement adapté pour une suite parentale ou une chambre pour adolescent.

D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis double vitrage, d’une toiture en bon état et d’une chaudière à condensation. L’électricité est à remettre aux normes et un rafraîchissement global est à envisager afin de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Cette maison offre un charme particulier et un côté atypique qui vous laissera libre cours à votre imagination pour la parachever selon vos envies.
Renseignements et visites au 04 366 00 26.

Localisation

Rue Piedboeuf 33, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 7551559
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 217.2 m²
  • Surface du terrain 295 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.64694339436105
  • y de coordonnées xy 5.633196830749513

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage chaudière
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 11.5
  • surface bâtie 200 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 16 m²
  • chambre 3 10 m²
  • chambre 4 25 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 18 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 14 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 618R
  • Surface (ha/a/ca) 295
  • Revenu cadastral (€) 790

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 355
  • E total 79648
  • PEB code unique 20260116015363
  • PEB valide jusqu'au 01/30/2026 00:00
  • Date du PEB 01/16/2036 00:00

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