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Maison à vendre 4020 Liège

Réf. 7330162

*OPTION* MAISON 3CH AVEC COUR! A DECOUVRIR!!

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 103 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'agence immobilière SCIARA vous présente cette jolie maison prête à vivre, située dans une rue calme et à une proximité immédiate de toutes les commodités de la rue du Moulin. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, avec un salon, une salle-à-manger, une salle de bain et une cuisine avec un accès à une cour. Au 1er: hall de nuit avec 2 chambres. Au 2ème étage: spacieuse chambre mansardée.

Technique: châssis en bois double vitrage, électricité à remettre aux normes, toiture saine, chauffage central au mazout.

Maison habitable immédiatement après un léger rafrachissement! Idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif tenant compte des 3 chambres (colocation).

A DECOUVRIR AU 04/366.00.26!

Localisation

Rue Pré du Cygne 8, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 7330162
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 103 m²
  • Surface du terrain 65 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6427859
  • y de coordonnées xy 5.6056422

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 2
  • surface bâtie 60 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 17.8 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 17 m²
  • largeur de façade 5.36
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 12.5 m²
  • Salle à manger 13.5 m²
  • Cuisine 8.3 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui
  • détails volets rez-de-chausséé

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 298S8
  • Surface (ha/a/ca) 65
  • Revenu cadastral (€) 342

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 9 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 506
  • E total 62261
  • PEB code unique 20260105017784
  • PEB valide jusqu'au 01/05/2036 00:00
  • Date du PEB 01/05/2026 00:00

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