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Vendu

Maison à vendre 4020 Liège

Réf. 7286719

*OPTION* BELLE MAISON 4CH - VERANDA & COUR - AU CALME

PEB D
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 155 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA est heureux de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation située dans le quartier prisé de la Chartreuse, proche d'un des plus grands espaces verts de Liège. Profitant d'une rue très calme, ce bel immeuble saura répondre aux besoins d'une famille désireuse de s'installer rapidement.

Bénéficiant d'un entretien irréprochable, le bien se compose comme suit : rez : hall d'entrée, avec salon et salle-à-manger donnant sur une cuisine entièrement équipée (électro MIELE) et accès à une terrasse avec une véranda. Entresol: un petit wc. Au 1er étage : hall de nuit avec 2 belles chambres. Au 2ème étage : hall de nuit avec 2 chambres. Au niveau -1: plusieurs caves saines et exploitables.

D'un point de vue technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), toiture dans un excellent état avec isolation, électricité à remettre aux normes. Maison très saine où vous pourrez déposer vos valises.

À DÉCOUVRIR SUR RDV AU 04/366.00.26

Localisation

Rue Cardinal Cardijn 63, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 7286719
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 155 m²
  • Surface du terrain 100 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.63676239999999
  • y de coordonnées xy 5.5995393

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage condensation
  • type de cuisine super-équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • surface bâtie 68 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 17 m²
  • chambre 2 11 m²
  • chambre 3 20 m²
  • chambre 4 12 m²
  • largeur de façade 5
  • Salle de séjour 12 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 14 m²

Divers

  • véranda Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 26E19
  • Surface (ha/a/ca) 100
  • Revenu cadastral (€) 676

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 17 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 05/05/2025

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 280
  • E total 45012
  • PEB code unique 20240206024749
  • PEB valide jusqu'au 02/06/2034 00:00
  • Date du PEB 02/06/2024 00:00

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