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Vendu

Maison à vendre 4020 Liège

Réf. 7184466

*OPTION* JOLIE MAISON 1(2)CH RENOVEE ! A VOIR !

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 80 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* https://my.matterport.com/show/?m=qNET6pB5HrR - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation entièrement rénovée, PEB:D, et située proche du centre ville et de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Composée au rez-de-chaussée petit sas d'entrée, d'un espace salon ouvert sur une salle-à-manger/cuisine équipée. Au 1er étage: une salle de douche (douche, WC, évier) et un bureau/dressing (ou petite chambre). 2ème étage: chambre mansardée. Au niveau -1 : une petite cave. D'un point de vue technique: châssis PVC double vitrage , chauffage central au gaz (chaudière vaillant condensation), électricité CONFORME jusque 2043. Maison habitable directement et libre à l'acte. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à 3%. RC:237€. - A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue du Chemin-de-Fer 22, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 7184466
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface du terrain 25 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2014
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente
  • Nombre de lots 1

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • largeur front de rue 4
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 20 m²
  • chambre 2 6 m²
  • largeur de façade 4
  • Salle de séjour 16 m²
  • Cuisine 4 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin cour

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité libre à l'acte

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 237

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 2018

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.640313281545396
  • y de coordonnées xy 5.597421526908875

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 337
  • E total 26057
  • PEB code unique 20250503007974
  • PEB valide jusqu'au 05/03/2035 00:00
  • Date du PEB 05/03/2025 00:00

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