Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Maison à vendre 4020 Liège

Réf. 6824568

*OPTION* MAISON 3CH TERRASSE + JARDIN

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 160 m²
  • Jardin : Oui - 50 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* L'agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 3 chambres, offrant un cadre idéal grâce à sa situation à proximité de tous les commerces et des axes autoroutiers. Vous apprécierez son espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que son extérieur agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux desservant une grande pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine semi équipé et un accès direct à la terrasse et au jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, une grande chambre avec une spacieuse salle de bain. Au deuxième étage deux belles chambres complètent la partie nuit. Au niveau - 1, une salle de bain, une espace de stockage, une grande buanderie donnant un deuxième accès au jardin. D'un point de vue technique, châssis double vitrage PVC, toiture de 2019, chaudière au gaz de 2021, PEB C, électricité CONFORME. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite. Les informations communiquées dans le présent descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.

Localisation

Rue Cardinal Cardijn 14, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 6824568
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface du terrain 108 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.63748269706301
  • y de coordonnées xy 5.600152015686036

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche et bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone innondable délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 60 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 2
  • chambre 1 17.23 m²
  • chambre 2 18.56 m²
  • chambre 3 12.05 m²
  • largeur de façade 5
  • Salle de séjour 12 m²
  • Salle à manger 18.58 m²
  • Cuisine 8.48 m²
  • orientation de la terrasse 1 ouest

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section b
  • Numéro 25k4
  • Revenu cadastral (€) 654

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 5 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol brique

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 214
  • E total 41218
  • PEB code unique 20250603019477
  • PEB valide jusqu'au 06/03/2035 00:00
  • Date du PEB 06/03/2025 00:00

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients