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Vendu

Maison à vendre 4020 Liège

Réf. 6547407

*OPTION* MAISON 3(4)CH AVEC COUR + GARAGE

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 135 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=b87aQRE1PzM - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette maison bien entretenue située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine semi-équipée et d'une véranda donnant accès à une terrasse extérieure avec une annexe utilisée comme buanderie et disposant d'un petit wc. À l'entresol : une spacieuse salle-de-bain (baignoire, wc, évier) Au 1er étage : deux belles chambres avec un hall de nuit. Au deuxième étage, un grenier (pouvant être aménagé en chambre + un comble accessible via une trappe) et une troisième chambre. Au -1 : une cave saine. D'un point de vue technique : châssis double vitrage en aluminium, chauffage central au mazout (bruleur 2024), toiture saine, PEB E (très proche du D), électricité non conforme. Stationnement gratuit possible aux alentours de la maison et/ou possibilité d'acquérir le garage en supplément du prix annoncé (faire offre). RC : 691€. À DÉCOUVRIR !! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Infos et/ou visites au 04/366.00.26

Localisation

Rue de Visé 293, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 6547407
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface du terrain 115 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6565604
  • y de coordonnées xy 5.6492226

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 66 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 11 m²
  • chambre 2 17 m²
  • chambre 3 18 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 11 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 11 m²
  • bureau 11 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique parc d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 423D2
  • Surface (ha/a/ca) 115
  • Revenu cadastral (€) 691

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol brique

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 361
  • E total 55009
  • PEB code unique 20160512010539
  • PEB valide jusqu'au 05/12/2026 00:00
  • Date du PEB 05/12/2016 00:00

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