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Vendu

Maison à vendre 4020 Liège

Réf. 6326264

*OPTION* BELLE MAISON 2(3)CH - JARDIN ! A VOIR !

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 155 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 70 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZotZ3KHoS57 - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison situé dans une rue calme, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Une à 2 place(s) de parking devant la maison. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une arrière cuisine/buanderie, un bureau, d'une agréable pièce de vie salon/salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès accès au jardin de plain pied exposé plein sud. Au premier étage, un hall de nuit donnant sur 2 chambres et une salle de douche (douche, WC, évier). 2ème étage grenier aménagé en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: électricité non conforme, toiture en ordre, chauffage au gaz via convecteurs, châssis double vitrage PVC (sauf 1 en bois), PEB D. Venez découvrir cette maison prête à vivre n'attendant que vos valises ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6%. A VOIR AU PLUS VITE !

Localisation

Rue des Eglantines 27, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 6326264
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 155 m²
  • Surface du terrain 200 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 6
  • surface bâtie 70 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 12 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 12 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 9 m²
  • bureau 10 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin oui plat 70m²

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprio

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 62020
  • Revenu cadastral (€) 577

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois ou pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité non

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.63619449999999
  • y de coordonnées xy 5.601032900000001

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 318
  • E total 38114
  • PEB code unique 20241108013196
  • PEB valide jusqu'au 11/08/2034 00:00
  • Date du PEB 11/08/2024 00:00

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