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Vendu

Maison à vendre 4020 Liege

Réf. 5348834

*OPTION* MAISON 3 CH - TERRASSE ET JARDIN!! BON ETAT!!

PEB E
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 125 m²
  • Jardin : Oui - 30 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette grande maison d'habitation située dans une rue calme de Jupille-sur-Meuse, proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un agréable salon avec salle-à-manger, une cuisine (avec arrière cuisine) et une grande terrasse. Entresol: 1 wc. Au 1e étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle-de-bain (baignoire, wc, évier). Au 2ème étage: 2 chambres avec hall de nuit. Au niveau -1: caves sous toute la surface et accès au jardin. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière murale VAILLANT), toiture saine et isolée et l'installation électrique sera remise en CONFORMITE pour l'acte. Le revenu cadastral est de 572€ et permet les frais d'enregistrement réduits. Maison très saine, habitable immédiatement et idéale pour une grande famille! A DECOUVRIR!!!

Localisation

Rue Armand Michaux 5, 4020 Liege

Caractéristiques

Général

  • Référence 5348834
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface du terrain 167 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • surface bâtie 90 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 9
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 15 m²
  • chambre 4 10 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20 m²
  • Salle à manger 17 m²
  • Cuisine 11 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

  • volets Oui

À proximité

  • magasins 100
  • écoles 100
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Autoroute Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin accès par le -1

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 608T2
  • Surface (ha/a/ca) 160
  • Revenu cadastral (€) 572

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6409665
  • y de coordonnées xy 5.6355676

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 423
  • E total 70544
  • PEB code unique 20230110020047

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