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Vendu

Maison à vendre 4020 Liege

Réf. 5239120

*OPTION* VILLA 4 FACADES AVEC JARDIN ET GARAGE! QUARTIER FAYENBOIS

PEB G
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 135 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 850 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=AU8hotBPv8x - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades bâtie sur une parcelle de +/-1300m² (pente descendante) offrant une vue magnifique et dégagée. Située dans le quartier très prisé de Fayenbois, cette maison entièrement à rénover et pleine de potentiel pourra répondre à tous vos besoins. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (avec wc) desservant un agréable séjour avec une vue plongeante sur la vallée et accès terrasse, un espace cuisine avec salle-à-manger et un bureau. Au 1er étage: 4 chambres et une salle de bains. Au niveau -1: cave sous toute la surface dont une partie garage (accessible via le passage latéral et l'arrière avec zone de manœuvre) et un espace buanderie.

Localisation

Rue du Homvent 89, 4020 Liege

Caractéristiques

Général

  • Référence 5239120
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface du terrain 1300 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 20
  • surface bâtie 85 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 11 m²
  • chambre 4 10 m²
  • largeur de façade 7
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 38 m²
  • Salle à manger 13.5 m²
  • Cuisine 9 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin pente

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 14R
  • Surface (ha/a/ca) 1301
  • Revenu cadastral (€) 827

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois ou pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6329679
  • y de coordonnées xy 5.6453134

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 524
  • E total 142069
  • PEB code unique 20230124025150
  • PEB valide jusqu'au 01/24/2033 00:00
  • Date du PEB 01/24/2023 00:00

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