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Vendu

Maison à vendre 4020 Liege

Réf. 4934306

*OPTION* MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE + JARDIN

PEB E
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 192 m²
  • Jardin : Oui - 80 m²
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette superbe maison composée de 4 chambres + terrasse et jardin. Située proche de toutes commodités et ne nécessitant aucun travaux, elle saura ravir les amateurs de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une grande et lumineuse (coupole) cuisine semi équipée avec à l'arrière une buanderie donnant sur une terrasse et un jardin. Au premier étage, deux grandes chambres à coucher dont l'une d'elle comprend une salle de douche. Au demi niveau, un wc individuel. Au deuxième étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche. D'un point de vue technique: électricité CONFORME, châssis double vitrage bois, toiture (15 ans), chaudière en ordre, PEB E, cave comprenant 3 beaux espaces, RC : 674€ (Possibilité de bénéficier de droit enregistrement réduit 6%)

Localisation

Rue Adelin et Jules Husson 38, 4020 Liege

Caractéristiques

Général

  • Référence 4934306
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 192 m²
  • Surface du terrain 180 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 15 m²
  • chambre 4 12 m²
  • largeur de façade 5.85
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 28 m²
  • Cuisine 10 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Sécurité

  • volets Oui
  • contrôle d'accès Oui
  • sécurité Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section a
  • Numéro 417n12
  • Revenu cadastral (€) 674

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d’habitat mixte
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 10 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol parquet

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6438649
  • y de coordonnées xy 5.6005878

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 420
  • E total 80809
  • PEB code unique 20220909019233

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