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Vendu

Maison à vendre 4020 Liege

Réf. 4618483

*OPTION/VENDU* MAISON 3 CH - GARAGE - JARDIN. A DECOUVRIR!!

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Surface : 190 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 100 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***OPTION/VENDU***L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 1978 par les actuels propriétaires, située sur les hauteurs de Liège (limite Grivegnée) proche des grands axes et facilités diverses. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée menant à un agréable garage, une buanderie avec un wc et un grand local chaufferie aménageable en bureau et permettant l'accès à une petite terrasse et un jardin plat. Au 1er étage: hall menant à un grand espace living en L, un petit wc, et une cuisine équipée avec espace pour y manger. Au 2ème étage: hall de nuit avec une douche (possibilité de revenir à un wc), 3 chambres, un espace rangement, un dressing et une salle de bain (baignoire, wc, évier). D'un point de vue technique le bien dispose de châssis en Pvc double vitrage, d'une toiture plate, d'un système de chauffage central au mazout (récent) et d'une installation électrique à remettre en conformité. Immeuble très sain, présentant de beaux volumes et un gros potentiel. Revenu cadastral de1539€. Informations complémentaires et/ou visites sur 04/366.00.26

Localisation

Rue Joseph Dejardin 71, 4020 Liege

Caractéristiques

Général

  • Référence 4618483
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface du terrain 210 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1978
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6352898
  • y de coordonnées xy 5.595545

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 3
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 18.19 m²
  • chambre 2 13.38 m²
  • chambre 3 13.25 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle à manger 37 m²
  • Cuisine 30 m²
  • bureau 7.8 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 1222Z10
  • Surface (ha/a/ca) 195
  • Revenu cadastral (€) 1539

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 8 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 215
  • E total 54672
  • PEB code unique 20211025021887

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