***SOUS COMPROMIS DE VENTE *** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette coquette maison d'habitation située dans une rue calme et proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, grands-axes). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un wc, un séjour et un espace cuisine (semi-équipée). Au 1er étage: palier avec une chambre. Au 2ème étage: palier avec une chambre. Au niveau -1 (hauteur sous plafond 1m90): une cave avec chaudière au gaz, une salle de douche (wc, évier, douche) et accès à une terrasse (+/- 30m²). Grande cour sur l'avant aménageable en parking ou petit jardinet (sous réserve des autorisations nécessaires). D'un point de vue technique: immeuble équipé de châssis en double vitrage en bois, d'un chauffage central au gaz (chaudière murale vaillant +/- 15 ans), une installation électrique non conforme et à rénover, toiture saine. Rc: 292€ avec possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits. Maison idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif (localisation susceptible d'intéresser une colocation). Informations et/ou visites sur le 04/366.00.26