***SOUS OPTION*** L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette maison 4 chambres avec cour dans le quartier très prisé des Vennes. Le bien se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un lumineux espace de vie (salon + salle-à-manger), une cuisine équipée et accès à une cour, chaque étage dispose de 2 chambres ainsi qu'une salle de bain (douche, wc, évier). Au niveau -1: cave avec compteur gaz et chaudière (au gaz). Actuellement le bien est exploité en une co-location de 3 personnes, dont le loyer est de 380€+50€ de forfait charges/personnes et il reste une chambre de disponible (loyer potentiel: +/-1500€ hors charges). D'un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'une installation électrique récente, d'un chauffage central au gaz et d'une toiture dans un bon état général. Habitable immédiatement sans travaux lourds, il pourra combler les attentes d'un investisseur et également convenir à une grande famille. informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Information et/ou visite au 04/366.00.26