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Vendu

Maison à vendre 4020 Liège

Réf. 4405956

*OPTION* MAISON 2CH AVEC COUR! A VOIR!

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 70 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

**SOUS OPTION** Bonne maison d'habitation avec beau potentiel située à proximité de toutes commodités. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée donnant accès à une salle de bain et d'un WC indépendant. Au premier étage, l'habitation se compose d'une spacieuse chambre donnant accès à des combles aménagés en une seconde chambre avec espace rangement. Au -1: cave saine. La maison possède également un espace extérieur sur l'avant du bâtiment avec cour et emplacement pour 1 véhicule. D'un point de vue technique, le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique à remettre en conformité et du chauffage central au gaz. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%. INFOS ET VISITES 04/366.00.26

Localisation

Rue du Conseil 43, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 4405956
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface du terrain 70 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.641191
  • y de coordonnées xy 5.5962257

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 17 m²
  • chambre 2 15 m²
  • largeur de façade 5
  • Salle de séjour 16 m²
  • Cuisine 9 m²

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 487m2
  • Revenu cadastral (€) 400

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 4/01/2021

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 736
  • E total 67430
  • PEB code unique 20210105010496

Spécificités terrain

  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

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