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Vendu

Maison à vendre 4020 Liège Wandre

Réf. 6766978

*OPTION* MAISON 2CH - VERANDA ET GARAGE ! PEB:D !

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 140 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=82mwLGZTRCk - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Une place de parking devant la maison. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, un garage et une buanderie (avec chaudière murale gaz). 1er étage : une pièce salon/salle à manger, une cuisine donnant accès à une véranda, une cour et un jardin en pente à l'arrière, une salle de bain (baignoire, WC, évier) et 2 chambres. D'un point de vue technique: électricité à remettre en conformité, toiture plate, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), châssis double vitrage bois, RC:929€ - Faire offre à partir de 189.000€ - A VOIR AU PLUS VITE !

Localisation

Rue des Marêts 103B, 4020 Liège Wandre

Caractéristiques

Général

  • Référence 6766978
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface du terrain 967 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1990
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6601115
  • y de coordonnées xy 5.654596

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-est
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 6
  • surface bâtie 113 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 12 m²
  • largeur de façade 8
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 16 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin en pente

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 762I3
  • Surface (ha/a/ca) 967
  • Revenu cadastral (€) 929

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 288
  • E total 39058
  • PEB code unique 20250314028473
  • PEB valide jusqu'au 03/14/2025 00:00
  • Date du PEB 03/14/2035 00:00

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