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Vendu

Maison à vendre 4020 Liège Wandre

Réf. 6637321

*OPTION* MAISON 3CH ENTIÈREMENT RENOVEE ! TERRASSE

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 148 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=n6DBo3acrG4 - COUP DE CŒUR ASSURÉ ! L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, une salle à manger et d'une agréable cuisine équipée avec accès à la terrasse. Au premier étage, un hall de nuit donnant une salle de bain (baignoire/douche, WC, évier) et sur 2 chambres. Au 2ème étage : une chambre supplémentaire. 3ème étage : grenier accessible via la chambre du deuxième étage. -1 : caves. D'un point de vue technique : alarme (Verisure) électricité CONFORME, toiture en pente, chaudière gaz à condensation (Junkers), châssis double vitrage PVC, PEB:D. RC : 790 €. La maison peut être vendue meublée (prix à déterminer en fonction du mobilier choisi). Possibilité de louer un garage dans la rue pour 50 €/mois (reprise de bail du propriétaire actuel) Venez découvrir cette maison prête à vivre n'attendant que vos valises ! (Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3 %)

Localisation

Rue Henri de Louvain 35, 4020 Liège Wandre

Caractéristiques

Général

  • Référence 6637321
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 148 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2021
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant sud

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 27 m²
  • chambre 2 22 m²
  • chambre 3 26 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 26 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 20 m²

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 6 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 790

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6692848
  • y de coordonnées xy 5.6619505

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 270
  • E total 50642
  • PEB code unique 20250302009422
  • PEB valide jusqu'au 03/02/2035 00:00
  • Date du PEB 03/02/2025 00:00

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