Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Maison à vendre 4020 Liège Wandre

Réf. 6309075

*OPTION* MAISON 4CH - TERRASSE - ENDROIT CALME !

PEB F
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 147 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6CuRfrzJwE3 L'agence immobilière Sciara vous présente cette volumineuse maison d'habitation située dans une rue calme de Wandre tout en étant proche des diverses commodités (écoles, bus, autoroutes, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie avec un coin bar, une cuisine équipée et une salle-de-bains. Au 1er étage : hall de nuit avec dressing et 2 vastes chambres. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves accessibles par une trappe. Extérieur : spacieuse terrasse donnant accès à un espace en annexe (à isoler) utilisable en fonction de vos besoins (profession libérale, salle de sport, salle de détente, petite chambre indépendante,...). Technique : toiture en excellent état et rénovée en 2015, chauffage central au gaz (chaudière à condensation gaz), électricité conforme jusqu'en 2038, châssis en PVC double vitrage. Venez découvrir cette maison prête à vivre n'attendant que vos valises !

Localisation

Rue Bastin 52, 4020 Liège Wandre

Caractéristiques

Général

  • Référence 6309075
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 147 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.67242735
  • y de coordonnées xy 5.658406842556971

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 4.6
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 10.43 m²
  • chambre 2 14.69 m²
  • chambre 3 13.75 m²
  • chambre 4 23.5 m²
  • largeur de façade 4.6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 36.8 m²
  • Cuisine 10.21 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitation
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique parc d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 62113
  • Revenu cadastral (€) 589

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 23/12/2013

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 457
  • E total 81433
  • PEB code unique 20240729012471
  • PEB valide jusqu'au 07/29/2034 00:00
  • Date du PEB 07/29/2024 00:00

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients