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Vendu

Maison à vendre 4020 Liège Jupillesur-Meuse

Réf. 6309194

CHARMANTE MAISON 3CH - TERRASSE ET JARDIN ! HYPER CALME

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 187 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 620 m²
  • Électricité conforme : non
  • Type de toit : en pente

Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RYLmaCvmvTV - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située en fond de cul-de-sac dans un endroit hyper calme ! À proximité de toutes commodités, ce bien vous séduira par son agencement idéal (quasi tout de plain-pied). Composée d'un spacieux hall d'entrée donnant sur un salon avec salle-à-manger et une cuisine ouverte sur une véranda, terrasse et jardin (en pente montante avec une partie aménagée en terrasse). L'espace nuit (accessible via un escalier de 5 marches) présente 3 chambres, une salle-de-bains et une toilette indépendante. Au niveau -1 : spacieuses caves ainsi qu'une vaste garage avec une porte électrique. D'un point de vue technique : châssis double vitrage (bois/PVC), toiture en bon état général avec panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), électricité à remettre dans les normes et cassette à bois dans le salon. Maison à remettre aux goûts du jour et présentant de beaux volumes. À DÉCOUVRIR !!

Localisation

Rue Michel Moutschen 9, 4020 Liège Jupillesur-Meuse

Caractéristiques

Général

  • Référence 6309194
  • Catégorie Maison
  • État du bien Bon état
  • Surface habitable 187 m²
  • Surface du terrain 993 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 13.63 m²
  • chambre 2 11.76 m²
  • chambre 3 11.8 m²
  • largeur de façade 13
  • Salle de séjour 28.9 m²
  • Cuisine 13.9 m²

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui
  • sécurité Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 1088c
  • Revenu cadastral (€) 1259

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois ou pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité non

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6415798
  • y de coordonnées xy 5.6241809

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 484
  • E total 63221
  • PEB code unique 20241022024842
  • PEB valide jusqu'au 10/22/2034 00:00
  • Date du PEB 10/22/2024 00:00

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Les avis de nos clients

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Seri professionali e gentili io mi sono trovato bene
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Thomas Blavier
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Agence très sérieuse et monsieur Pascal Sciara est très professionnel, à l'écoute et sympathique ! 👍
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Samet Can
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Un tout grand merci à Julien pour son accompagnement exceptionnel du début à la fin ! Julien est une personne extrêmement sympathique, souriante, patiente et surtout très disponible. Il prend vraiment le temps de tout expliquer, étape par étape, et s’assure que l’on comprenne bien chaque démarche. On s’est sentis accompagnés et rassurés tout au long du processus, jusqu’à l’achat de notre maison. Ce qui est également très appréciable, c’est qu’il reste disponible même après la vente. Pour la moindre question ou le moindre conseil, Julien répond présent et prend toujours le temps de nous aider. Un agent immobilier sérieux, humain et à l’écoute, qui fait clairement son métier avec passion. Nous le recommandons les yeux fermés et le remercions encore pour son excellent travail ! Samet
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Ilyes Abdi
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Un grand merci pour Julien un agent immobilier qui aime son métier et nous a beaucoup aidé
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Angélique et Jean-Luc
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Du début à la fin, très bon contact et super collaboration ! 🤩 Notre appartement a été vendu après seulement 2 jours de visites. L’équipe s’est montrée accessible, réactive et très professionnelle. Merci pour votre accompagnement ! Nous ne manquerons pas de faire à nouveau appel à vous si l'occasion se représente 😉 En attendant, on n'hésitera pas à vous recommander.
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Orso Caligari
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Un grand merci à l’agence Sciara pour son professionnalisme et son accompagnement. Une mention toute particulière pour Julien, qui a été d’une sympathie presque familiale, toujours à l’écoute, disponible et de très bon conseil. Son professionnalisme, sa gentillesse et son implication ont vraiment fait la différence. Une personne de confiance qui représente parfaitement les valeurs d’une bonne agence. Je recommande !
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Soukaina el
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Après plus de 2 ans et demi de recherche, j'avais fini par penser que trouver la maison idéale serait mission impossible. Heureusement, j'ai croisé le chemin de Sciara Immo, qui m'a accompagné jusqu'à l'aboutissement de mon projet. Tout au long du processus, j'ai particulièrement apprécié leur disponibilité, leur écoute et leur professionnalisme. Le suivi a été impeccable du début à la fin. À chaque question ou inquiétude, j'ai toujours reçu une réponse rapide et claire, ce qui est extrêmement rassurant lorsqu'on réalise un achat aussi important qu'une maison. Je tiens à adresser une mention toute particulière à Julien Merino, qui a été exceptionnel. Son implication, sa réactivité, sa gentillesse et son accompagnement ont grandement contribué à rendre cette expérience positive. Je me suis sentie écoutée, conseillée et soutenue à chaque étape. Un grand merci à toute l'équipe de Sciara Immo pour leur travail et leur accompagnement de qualité. Si je devais un jour repasser par une agence immobilière, c'est sans la moindre hésitation avec eux que je choisirais de travailler à nouveau. Je recommande cette agence à 100 % ! 🏡✨
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Francois Deboeur
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Un grand merci à Pascal Sciara et à toute son équipe pour leur accompagnement exemplaire dans la vente de ma maison. Dès le premier contact, j’ai été séduit par leur professionnalisme, leur disponibilité, leur écoute et leur parfaite connaissance du marché. Le résultat a d’ailleurs dépassé mes attentes : une seule visite, une vente conclue très rapidement et au-dessus du prix affiché. Mais au-delà de cette belle performance, je retiens surtout la qualité humaine de l’accompagnement. Pascal et son équipe ont suivi le dossier avec sérieux, transparence et efficacité, depuis la mise en vente jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire. J’ai toujours été informé, conseillé et rassuré à chaque étape. Vendre une maison chargée de souvenirs n’est pas anodin. Je suis vraiment heureux d’avoir confié cette page importante de ma vie à Sciara Immo. Une agence de confiance que je recommande sans la moindre hésitation. Cinq étoiles pleinement méritées !