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Maison à vendre 4020 Liège Jupille-sur-Meuse

239 000 €
Réf. 7807263

MAISON 5-6 CHAMBRES AVEC JARDIN - PEB C

PEB C
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 175 m²
  • Jardin : Oui - 118 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

🏡 JUPILLE – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ! 🌿✨
L’Immobilière Sciara vous présente cette grande maison familiale idéalement située à Jupille, dans un environnement calme et agréable 🌳, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
📐 Avec une superficie intérieure brute de ± 201 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille 👨‍👩‍👧‍👦.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement :

✨ Un hall d’entrée
🛋️ Un agréable salon
🍽️ Une salle à manger conviviale
👩‍🍳 Une nouvelle cuisine
💼 Un bureau
🛁 Une salle de bain / buanderie
📦 Deux caves offrant de nombreux espaces de rangement
🛏️ À l’étage, place aux possibilités !

Les différents niveaux disposent de nombreux volumes permettant d’aménager 5 à 6 chambres, selon vos envies et vos besoins : chambres d’enfants, suite parentale, dressing, bureau ou encore espace de jeux 🎮🧸.

🌿 À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours ☀️🍹.
🔧 Côté technique :
✅ PEB C
✅ Électricité conforme
🔥 Chauffage central au gaz à condensation
🔥 Poêle à pellets
💙 Un bien rare par ses volumes et son potentiel !

Cette maison constitue une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités.

📞 Envie de découvrir votre future maison ?

Ne tardez pas et contactez l’Immobilière Sciara au 04/366.00.26 afin d’organiser votre visite ! 🔑🏡
Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Rue Charlemagne 7, 4020 Liège Jupille-sur-Meuse

Caractéristiques

Général

  • Référence 7807263
  • Catégorie Maison
  • État du bien Bon état
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface du terrain 211 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1919
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • carport Non
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.645847
  • y de coordonnées xy 5.633826

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage condensation
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique
  • parlophone Non
  • Videophone Non

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 87 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 24 m²
  • chambre 2 17.35 m²
  • chambre 3 18.7 m²
  • chambre 4 14 m²
  • chambre 5 10 m²
  • largeur de façade 10
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 12 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 12 m²
  • bureau 10 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Non
  • bureau Non
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Équipements techniques

  • air conditionné Non
  • centrale tél. Non
  • châssis pvc

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures Non

Sécurité

  • volets Oui
  • contrôle d'accès Non
  • sécurité Non
  • Alarme Non
  • concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Digicode Non

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • Citerne d'eau Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 62059
  • Surface (ha/a/ca) 211
  • Revenu cadastral (€) 870

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 23/08/2018

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 254
  • E total 54310
  • PEB code unique 20260807013715
  • PEB valide jusqu'au 08/07/2036 00:00
  • Date du PEB 08/07/2026 00:00

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