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Maison à vendre 4000 Liège

Réf. 7300006

*OPTION* SPACIEUSE MAISON DE MAÎTRE - 8 CH

PEB F
  • Chambres : 8
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Surface : 322 m²
  • Jardin : Oui - 65 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=RPnx714Js9A - Venez découvrir cette spacieuse et volumineuse maison de maître à rénover. Très saine et dotée d'un potentiel hors du commun, cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un grand espace de vie (salon, salle-à-manger), cuisine, buanderie et accès terrasse avec un beau jardin plat à l'abris des regards. Entresol: une pièce avec une salle de douche. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 grandes chambres et une salle de bain, Au 2ème étage: hall de nuit avec 3 spacieuses chambres. Au 3ème étage: 3 pièces mansardées exploitables en 3 chambres. D'un point de vue technique, le bien dispose d'une chaudière à gaz, de châssis en simple vitrage et d'une toiture dans un bon état général. Laissez libre cours à votre imagination dans la rénovation de ce très beau bâtiment. Idéal pour une grosse famille, une exploitation en colocation, division en appartements (moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires, sans garantie du vendeur) ou exploitation pour une profession libérale. A DECOUVRIR SANS TARDER! 04/366.00.26!


Localisation

Quai de Coronmeuse 73, 4000 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 7300006
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 322 m²
  • Surface du terrain 230 m²
  • Chambres 8
  • Salles de bain 3
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.65372562017926
  • y de coordonnées xy 5.607286691665649

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement banlieue
  • Type d'environnement 2 banlieue
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 2
  • surface bâtie 118 m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • nombre de sdd 3
  • chambre 1 18.5 m²
  • chambre 2 16.4 m²
  • chambre 3 19 m²
  • chambre 4 16 m²
  • chambre 5 18 m²
  • largeur de façade 6.6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 21.6 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 10 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

  • magasins 500
  • écoles 500
  • transports en commun 500
  • centre sportif 500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 500

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat, à l'abris des regards

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 46T
  • Surface (ha/a/ca) 190
  • Revenu cadastral (€) 1150

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité non

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol béton

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 487
  • E total 139818
  • PEB code unique 20250513027850
  • PEB valide jusqu'au 05/13/2035 00:00
  • Date du PEB 05/13/2025 00:00

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