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Vendu

Maison à vendre 4000 Liège

Réf. 6680258

*OPTION* GRANDE MAISON 4 CH POSS DE COLOCATION LIEGE

PEB E
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Surface : 175 m²
  • Jardin : Non
  • Chauffage : Chauffage mural
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cDRSyGjQwpQ - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette grande maison bien située au centre de Liège. Actuellement exploitée en 3 appartements non régularisés, elle peut être transformée en maison unifamiliale ou en colocation. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le premier studio inclut une cuisine, une pièce de vie et une salle de bain. Le deuxième studio comprend une pièce de vie, une cuisine, une petite mezzanine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, le troisième appartement offre une grande pièce de vie, une cuisine en duplex, deux chambres et une salle de bain. Châssis double vitrage, chaudière au gaz. Électricité non conforme. Avis aux investisseurs ou grandes familles. Proche du centre de Liège et de toutes les commodités. À voir au plus vite ! Possibilité de frais à 3 %.

Localisation

Rue de l'Aumonier 25, 4000 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 6680258
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface du terrain 85 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1900
  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • espace ventilé Oui
  • Année de rénovation 1995
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine kitchenette
  • sdb douche et bain assis
  • double vitrage isol. thermique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 75 m²
  • surface de terrasse 2 20 m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 9 m²
  • chambre 4 10 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 19 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • Cuisine 15 m²
  • bureau 15 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

À proximité

  • magasins 50
  • écoles 50
  • transports en commun 10
  • centre sportif 50
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 50

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Cadastre

  • Section c
  • Numéro 0334K37P0000
  • Revenu cadastral (€) 438

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.642994014463646
  • y de coordonnées xy 5.555965304374695

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 388
  • E total 20052
  • PEB code unique 20240112016045
  • PEB valide jusqu'au 01/12/2034 00:00
  • Date du PEB 01/12/2024 00:00

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