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Vendu

Maison à vendre 4000 Liège

Réf. 6337101

*OPTION* MAISON 2CH - TERRASSE ET JARDIN !

PEB F
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 124 m²
  • Jardin : Oui - 70 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=WkYtTqjwwia - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation située sur les hauteurs du quartier du Thier à Liège - Limite Vottem. Maison très saine, à remettre aux goûts du jour et qui profite de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, grands axes). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle-à-manger, d'une cuisine avec un accès à une terrasse et un beau jardin plat bien exposé et d'une salle-de-bain. Au 1ᵉʳ étage : une spacieuse chambre donnant l'accès à un 2ᵉ étage où se trouve une chambre mansardée. Au niveau -1: 2 caves. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage aluminium, électricité à revoir, chauffage par convecteur au gaz et toiture dans un bon état général. Maison très saine, présentant un beau potentiel et pouvant convenir à une petite famille et/ou investisseurs. Droits d'enregistrement réduits possibles. Informations et/ou visites au 04/366.00.26

Localisation

Rue des Fraisiers 18, 4000 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 6337101
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 124 m²
  • Surface du terrain 154 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6651726
  • y de coordonnées xy 5.5938108

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-est
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-ouest

En chiffres

  • largeur front de rue 4.5
  • surface bâtie 76 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 19 m²
  • largeur de façade 4.5
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 24 m²
  • Cuisine 5 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-est

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 0383LP0000
  • Surface (ha/a/ca) 154
  • Revenu cadastral (€) 443

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium et bois

Charges & Rendement

  • Loué Non

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 17 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 492
  • E total 58804
  • PEB code unique 20241118007392

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